site.btaПазарът за отдаване под наем на недвижими имоти в Плевен е доста динамичен, коментира брокер

Пазарът за отдаване под наем на недвижими имоти в Плевен е доста динамичен. Поради развитието на Медицинския университет и медицинските услуги, много от хората, които търсят жилища под наем, са студенти. Това заяви за БТА Даниела Иванова – брокер „Недвижими имоти” в областния град.

Тя уточни, че търсят да наемат жилища под наем работници, цели семейства, които идват за различни дейности в Плевен. Наемите на жилищата се движат от 350 до 1500 лева на месец. Размерът на наема зависи от състоянието на жилището, локацията и големината му, поясни Иванова.

В централната част наемите са между 500-600 лева до над 1000 лева месечно. В ж.к. „Дружба” наемите са по-ниски – 300-350-400 до 500 лева. Подобни са и наемите в ж.к. „Сторгозия”. В ж.к. „Кайлъка” почти няма предлагане на имоти под наем. В Девети квартал наемите са една идея по-високи от тези в крайните квартали. Голямо е търсенето в района около университета и в централната част. Търсенето е целогодишно - особено засилено преди септември и преди февруари всяка година, когато се настаняват чуждестранни студенти.

Чужденците предпочитат модерно обзаведени апартаменти, с всички електроуреди и удобства за живеене. Има опция за отдаване под наем на един апартамент на отделни стаи, с ползване на обща кухня и сервизни помещения, но по-често се предпочита наемането на цели апартаменти.

В Плевен има търсене и предлагане под наем и на помещения за промишлени и търговски цели - за салони, за магазини, много често за закусвални, за фитнес и други спортни занимания. Търсенето на гаражи под наем също е голямо, особено в централната част. Наемите са от 100-150 до 200 лева месечно.

Договорите за имотите под наем стандартно се сключват за една година, като собствениците си получават всеки месец наема, но има и други варианти, коментира Иванова. Тя отбеляза, че много рядко излизат под наем къщи по селата, а за тях има запитвания от собственици с домашни любимци по-големи кучета. Има хора, които биха желали да се преместят да живеят в село край града, за да имат по-голям двор, защото тези селища са удобни като квартали на Плевен.

„Напоследък в Плевен се развива нова брокерска услуга – „Управление на имоти под наем”. Така ние заместваме собствениците, защото много не живеят в града, а някои са в чужбина. Вместо тях ние следим за редовното изплащане на сметките, за състоянието на имотите под наем. Ако се случи, решаваме казуси при различни възникнали конфликти”, добави Даниела Иванова.

Както БТА писа и пазарът за купуване и продаване на недвижими имоти в Плевен е с възходящо развитие по думите на Кристиян Цветанов и Димана Милева - мениджъри „Недвижими имоти”. Те посочиха, че е по-голямо търсенето от предлагането. Особено са търсени жилища от 70-75 кв. метра. В Плевен се наблюдава ускорено жилищно строителство през 2022 година. Общината е издала 544 разрешения за строеж през миналата година. Нито едно разрешение за строеж не е отменено. Забелязва се доста висока инвестиционна активност, както от страна на граждани, така и от бизнеса, коментира кметът на Плевен Георг Спартански.